Thời hạn vay gói 30.000 tỷ nay kéo dài tới 15 năm

NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG NGHỊ QUYẾT SỐ 02/NQ-CP NGÀY 07 THÁNG 01 NĂM 2013 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO SẢN XUẤT KINH DOANH, HỖ TRỢ THỊ TRƯỜNG, GIẢI QUYẾT NỢ XẤU

CHÍNH PHỦ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

Căn cứ Nghị định số 08/2012/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2012 của Chính phủ ban hành Quy chế làm việc của Chính phủ;

Căn cứ Nghị quyết số 47/NQ-CP ngày 08 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ về phiên họp Chính phủ tháng 6 năm 2014;

Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung về chính sách tín dụng hỗ trợ nhà ở tại tiết 4, điểm a, khoản 3, mục I của Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ

1. Sửa đổi thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân tối đa là 15 năm khi vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại tại các dự án trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Bổ sung đối tượng được vay vốn:

a) Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trịhợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng.

b) Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức, được vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định cụ thể mức vay vốn tối đa của các đối tượng này, đảm bảo nguyên tắc thấp hơn số tiền mà mỗi hộ gia đình, cá nhân được vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

c) Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định cụ thể mức vốn tối thiểu của đối tượng này khi tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

3. Bổ sung một số ngân hàng thương mại cổ phần do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát các dự án bất động sản đang triển khai để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, những dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường; dừng cấp phép đầu tư mới các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển đô thị và phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội; tạo điều kiện rút ngắn thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án phát triển nhà ở xã hội, kể cả các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại nhằm đáp ứng nguồn cung về nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô nhỏ để cho cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở mua, thuê và thuê mua.

3. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính xây dựng các cơ chế, chính sách tín dụng lâu dài và ổn định để cho các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội và người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội vay ưu đãi trên cơ sở nguyên tắc quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; đồng thời xây dựng các cơ chế, chính sách tín dụng ưu đãi nhằm khuyến khích các doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh, hộ gia đình, cá nhân phát triển quỹ nhà ở để cho thuê theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Điều 3. Hiệu lực thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết này./.

TM. CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng

SÀN BĐS VIC XIN TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO

ĐỂ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BÀN GIAO CT12 VĂN PHÚ ĐỢT 1 VÀO NGÀY 30.09.2014.

CHÚNG TÔI CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CT12 VĂN PHÚ TẤT CẢ CÁC CĂN: LOẠI A, B, C, D và E

HOTLINE ĐẶT CHỖ : 0979.378.382/ 09.1918.3026

Về việc bàn giao đợt 1 CT12 Văn Phú: Chủ đầu tư dự kiến bàn giao thô đợt 1 cho các căn hộ từ tầng 4-15 để các khách hàng có thể tiến hành công việc tự hoàn thiện nội thất… các căn hộ còn lại sẽ cố gắng bàn giao trong đợt 2 vào khoảng hết tháng 12/2014. Như vậy là vẫn đủ thời gian hoàn thiện nội thất căn hộ trước tết âm lịch vì năm nay nhuận 1 tháng nên tết âm lịch muộn!

          Hệ thống thang máy sẽ được chuyển về và lắp đặt trong tuần tới…Nếu cứ thế này chưa chừng cư dân CT12 Văn Phú sẽ được về nhà mới uống rượu mừng Xuân 2015…

           Cư dân CT12 Văn Phú  nên chuẩn bị tiền để nộp cho CĐT khi nhận bàn giao căn hộ và chuẩn bị tiền mua sắm thiết bị vệ sinh và các thứ khác để hoàn thiện nhà.

Dưới đây là dự toán hoàn thiện căn hộ B1&B3 loại 69.3m2.

Xin mời quý khách hàng CT12 Văn Phú tham khảo

HÃY LIÊN LẠC NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ NHẬN ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN VỀ CT12 VĂN PHÚ:

SÀN BĐS VIC – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN CT12 VĂN PHÚ HOTLINE: 0979.378.382 – 09.1918.3026 Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Đô thị Loại 1 - Khu đô thị mới Văn Phú Hà Đông

Bất động sản VIC tự hào là đơn vị phân phối độc quyền chung cư CT12  Văn Phú

VIC – Niềm tin tiếp bước thành công

Mọi thông tin chi tiết về dự án CT12 Văn Phú, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Hotline: 0979.378.382 – 0919.183.026

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì Sudico, Từ Liêm, Hà Nội

Khu đô thị mới Văn Phú

thành phố thu nhỏ trong lòng quận Hà Đông

                  Toạ lạc tại trung tâm thành phố Hà Đông, chung cư CT12 Văn Phú có vị trí rất thuận lợi, đặc biệt là mối liên hệ vùng với Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý  nghĩa phát triển chiến lược của thủ đô Hà Nội như đường cao tốc Láng Hoà Lạc, quốc lộ 6, tuyến đường sắt trên cao chạy dọc quốc lộ 6, đường Vành đai 4 của Hà Nội, đường Lê Trọng Tấn, đường Phúc La – Văn Phú, đường Láng Hạ kéo dài…

Khu đô thị mới Văn Phú có quy mô 94,1 ha, được thiết kế với kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng  tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1. Chung cư CT12 Văn Phú thừa hưởng mọi tiện tích trong khu đô thị này.

Cơ quan hành chính trung tâm nằm trong KĐTM Văn Phú

Sau khi xây dựng hoàn chỉnh đây sẽ là nơi cư ngụ của khoảng 20.000 người dân. Trụ sở cơ quan hành chính khu đô thị được quy hoạch trên khu đất có diện tích 2.800m2 nằm tại vị trí trung tâm khu đô thị. Mặt đứng chính phía ngoài đường rộng 19,5m, phía trong nhìn ra khu vực đài phun nước, cảnh quan đẹp, vị trí rộng rãi và thuận tiện cho công việc điều hành quản lý sau này.

Hồ nước, vườn hoa, công viên nằm trong KĐTM Văn Phú

Ở khu đô thị mới Văn Phú, không gian công viên cây xanh, mặt nước, quảng trường được chú trọng, góp phần đưa tiêu chí nghỉ dưỡng trong khu nhà cao hơn. Hệ thống giao thông chiếm tỷ trọng 34,4% thiết kế hợp lý, nối hiệu quả với hạ tầng giao thông khu vực. Hình thức tổ chức mạng lưới giao thông ô bàn cờ với tỷ lệ đất giao thông cao, cùng một hệ thống đường giao thông được phân chia chức năng hợp lý, không chồng chéo, đảm  bảo đầu nối vận hành tốt với hệ thống giao thông, các bến đón trả xe buýt, xe điện trên cao trong và ngoài đô thị. Trong khu đô thị có ba trường mầm non, hai trường tiểu học và hai trường THCS.

Trường tiểu học Phú La - KĐTM Văn Phú

Các công trình dịch vụ thương mại với quy mô tổng diện tích đất xây dựng là 2,2 ha, với kiến trúc hiện đại. Ngoài ra, hệ thồng các cửa hàng, nhà hàng, siêu thị, văn phòng cho thuê, dịch vụ khác được xây dựng trong các tầng 1-4 của tổ hợp nhà chung cư cao tầng.

Sân tenis trong khu đô thị và đường dạo quanh xanh mát

Các dự án phát triển kinh tế xã hội có vị trí liền kề như Dự án khu Công viên cây xanh văn hoá, trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí (100ha), dự án khu trung tâm hành chính mới (44,6 ha), tuến đường sắt trên cao chạy dọc quốc lộ 6 (đi qua cửa ngõ vào khu đô thị), đường Phúc La – Văn Phú (đi qua khu đô thị Văn Phú).

Metro Văn Phú - trung tâm mua sắm lớn nhất Hà Đông

Ngoài ra, tại Khu đô thị mới Văn Phú còn được hưởng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, Cấp nước đảm bảo và lâu dài. Hệ thống cấp nước sạch do nhà máy nước Hà Đông, công suất thiết kế 16.000m3/ngày đêm và Nhà máy nước La Khê công suất 20.000m3/ngày đêm cung cấp. Nguồn điện cấp cho khu đô thị Văn Phú được đấu nối từ trạm 110KV Ba La và trạm 110KV Văn Quán và cũng là nguồn cung cấp cho thủ độ Hà Nội và toàn khu vực thành phố Hà Đông.

Hãy liên hệ ngay để sở hữu căn hộ nằm trong KĐTM Văn Phú!!!

Để đăng ký thăm quan căn hộ tại CT12 Văn Phú, xin quý khách hàng vui lòng liên lạc:

Phụ trách dự án: Ms. Truyền 0979.378.382 – 09.1918.3026

Email: truyenbds68@gmail.com

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Tag: chung cư ct12 văn phú, chung cư văn phú, chung cư victory văn phú, chung cư hà đông giá rẻ, chung cư ở ngay hà đông, chung cư giá rẻ hà đông

Chung cư CT12 Văn Phú và Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Chung cư CT12 Văn Phú và Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Ưu đãi của gói 30.000 tỷ đồng:

Theo thông tư 07/2013/TT-BXD

Quý khách hàng được vay tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 5% trong năm đầu tiên, những năm sau thì không vượt quá 6%, cố định trong vòng 10 năm.

Sở hữu ngay CT12 Văn Phú với sự hỗ trợ 70% từ BIDV

     Chung cư CT12 Văn Phú đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng với chất lượng của chung cư thương mại cao cấp: vị trí đẹp - nằm trong KĐTM Văn Phú, được hưởng tất cả các tiện ích từ khu đô thị, giao thông thuận lợi, chất lượng thi công vượt trội với 3 tầng hầm, 3 tầng kỹ thuật.

Ngoài ra còn rất thiết thực khi tạo cơ hội cho khách hàng tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng do BIDV giải ngân:

+ Vì chung cư CT12 Văn Phú là nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2

1.Đối tượng áp dụng vay gói 30.000 tỷ tại chung cư CT12 Văn Phú

a)     Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang (LLVT) và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội;

b)    Cán bộ công chức, viên chức, LLVT và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;

c)     Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội;

d)    Các tổ chức, cá nhân có liên quan

 2. Quy định về đối tượng được vay vốn để mua chung cư CT12 Văn Phú

a) Cán bộ, công chức,viên chức hưởng lương ngân sách nhà nước (NSNN)            thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ Quốc (MTTQ) và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;

b)    Đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

 3. Điều kiện được vay vốn để mua chung cư CT12Văn Phú

a)     Đối tượng và hộ gia đình phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

-         Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/ người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

-         Đối tượng được vay phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

-         Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật.

b)    Xác nhận điều kiện được vay gói 30.000 tỷ đồng:

-         Phải có xác nhận của đơn vị công tác về thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần;

-         Hoặc có văn bản xác nhận của UBND xã (phường) nơi đối tượng có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận 01 lần.

-         Mỗi hộ gia đình chỉ được vay 01 lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư này.

Để được tư vấn chi tiết về thủ tục gói vay 30.000 tỷ đồng, xin quý khách vui lòng liên hệ:

Chuyên viên tư vấn:

Ms. Truyền – 0979.378.382 or 09.1918.3026

Email: truyenbds68@gmail.com

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Tag: chung cư ct12 văn phú, gói vay 30000 tỷ đồng, dự án hỗ trợ vay gói 30000 tỷ đồng, chung cư ct12 văn phú, chung cư hà đông, nhà ở xã hội, gói 30000 tỷ, gói 30000 tỷ bộ xây dựng

Tổng quan chung cư CT12 Văn Phú

“ CT12 Văn Phú – Vay mua nhà lộc tân gia”

     Đáp ứng nhu cầu mua nhà thực của quý khách hàng, CT12 Văn Phú mang tới dòng sản phẩm với mức giá hợp lý 13tr/m2 (chưa VAT), diện tích hợp lý 61m2- 66m2. Với sự hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng được BIDV giải ngân, lãi suất ưu đãi chỉ 5% Cố Định trong vòng 10 năm.

Còn chờ đợi gì nữa, liên lạc ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:

Sàn VIC hân hạnh là đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm này:

Hotline: 0979.378.382 – 09.1918.3026

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Giới thiệu dự án CT12Văn Phú

Phụ trách dự án: 0979.378.382 - 09.1918.3026

Địa chỉ: Lô 12, KĐTM Văn Phú, P.Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình

Đơn vị bán hàng độc quyền: Sàn giao dịch BĐS VIC

Năm xây dựng	2013
Năm hoàn thiện bàn giao	Tháng 06/2015
Tiến độ thi công	Đã cắt nóc và hoàn thiện tới tầng 15
Diện tích khu đất	2.353m2
Mục đích sử dụng đất	Lâu dài
Mật độ xây dựng	49.97%
Số tầng nổi: 29 tầng gồm	286 căn hộ chung cư
Số tầng hầm	03 tầng
Số tầng kỹ thuật	03 tầng

Pháp lý dự án CT12 Văn Phú:

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0102702590 của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest cấp lần đầu ngày 12 tháng 03 năm 2008 và thay đổi lần thứ 9 ngày 19/06/2012 do phòng Đăng ký kinh doanh số 01 - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp.

 + Quyết định số 1889/QĐ-QHKT ngày 04/07/2012 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C4, C6, CT7, tỷ lệ 1/500.

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0104592343 của Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình cấp lần đầu ngày 15 tháng 04 năm 2010 và thay đổi lần 2 ngày 24 tháng 05 năm 2013 do Phòng đăng ký kinh doanh  – Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp.

 + Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án.

I.TỔNG QUAN DỰ ÁN CT12 VĂN PHÚ

        Toạ lạc tại lô đất trung tâm Khu đô thị mới (KĐTM) Văn Phú là một vị trí đẹp trong tổng thể khu đô thị này và được hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích sẵn có của KĐT Văn Phú Victoria.

        Theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2040, thì Hà Đông là một trong các đô thị vệ tinh Phía Nam. Đây sẽ là khu vực nhận được nhiều ưu đãi trong kế hoạch mở rộng thành phố Hà Nội. Thêm vào đó, thông qua kế hoạch mạng lưới giao thông đô thị mở rộng, Hà Đông dự tính sẽ có hệ thống giao thông đường bộ thông suốt kết nối đến tất cả các vị trí trọng yếu như khu vực nội thành hay sân bay chỉ trong vòng 1 giờ đồng hồ.

Hà Đông đô thị vệ tinh phía Nam       

        

        Đặc biệt, do có hệ thống tàu điện chạy qua nên những người dân ở chung cư CT12 Văn Phú đi lại tiện lợi và tiết kiệm chi phí.

Với cấu trúc cơ sở hạ tầng đô thị hoàn hảo gắn kết tới những khu vực sinh hoạt thiết yếu, trung tâm văn hoá hay các khu trường học danh tiếng xung quanh. Bên cạnh dự án CT12 Văn Phú, thành phố Hà Đông có kế hoạch xây dựng công viên hồ nước và công viên thể dục thân thiện môi trường trên diện tích rộng 100ha, với cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại và văn hóa, đô thị mang tiêu chuẩn quốc tế, Hà Đông Hà Nội sẽ mang diện mạo của một đô thị tầm cỡ toàn cầu.

Ở dự án CT12 Văn Phú chủ đầu tư đã thực sự quan tâm đến nhu cầu và tâm lý của người dân sử dụng sinh hoạt sau này như bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian nhà trẻ, bộ phận y tế, dịch vụ mua sắm. Khu vực ăn uống fastfood, các tầng văn phòng thực sự là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt tại nơi đây với hệ thống điều hòa trung tâm, truyền hình, internet, hệ thống an ninh, giám sát tòa nhà, phòng cháy chữa cháy đảm bảo cuộc sống cho cư dân tương lai.

Tiện ích trong khu đô thị mới Văn Phú

Từ tầng 4 đến tầng 29 với các căn hộ A,B,C,D,E,F được thừa hưởng những kinh nghiệm đầu từ tốt nhất qua những dự án đã được đầu tư tại Hà Nội. Chủ đầu tư đã cùng đơn vị tư vấn thiết kế kết hợp chặt chẽ với nhau để đưa ra phương án tối ưu cho không gian ở của căn hộ, phù hợp với khí hậu đặc trưng tại việt Nam. Các căn hộ được thiết kế theo lối kiến trúc mở với không gian cảnh quan bên ngoài, nội thất hiện đại, trẻ trung được chủ đầu tư dày dạn nghiên cứu, vật liệu xây dựng hoàn thiện được lựa chọn kỹ càng nhằm mang đến cho người dân một cuộc sống hoàn hảo.

Giá bán 12,7 triệu/m2, CT12 Văn Phú thuộc phân khúc chung cư thương mại giá rẻ có cơ hội tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng từ chính phủ, hỗ trợ nguồn vốn cho khách hàng khi mua nhà. Diện tích căn hộ từ 63m2 đến 167 m2 (2PN, 2-3WC) phù hợp với nhu cầu riêng của từng hộ gia đình.

Đảm bảo dòng tiền của khách hàng qua hệ thống ngân hàng….

Việc chủ đầu tư lựa chọn hình thức thanh toán qua Ngân hàng BIDV sẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Chương trình cho vay mua nhà trả góp với nhiều ưu đãi, thủ tục đơn giản, cho vay tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ trong thời gian 15 năm.

BIDV đồng hành cùng chung cư CT12 Văn Phú

Như vậy, có thể thấy rằng những dự án tập hợp được những điểm cộng về vị trí, tiện ích, tiến độ, dòng tiền ổn định… có những giao dịch tốt, tính thanh khoản cao. Dự án CT12 Văn Phú đáp ứng nhu cầu thực cho đại đa số bộ phận khách hàng có nhu cầu lập nghiệp tại thủ đô.

II. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH

Vị trí CT12 Văn Phú

          Chung cư CT12 Văn Phú tọa lạc tại khu đô thị Văn Phú – Hà Đông. Một trong những KĐT có quy mô lớn nhất quận Hà Đông. Trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, cách ngã tư Nguyễn Trãi – Lê Trọng Tấn 600m. Nằm trên trục đường kết nối với các khu đô thị vệ tinh của quận Hà Đông như: KĐT Dương Nôi, Văn Khê, Văn Phúc, Xa La, Văn Quán…

Vị trí và tiện ích CT12 Văn Phú

Tiện ích:

Nằm trong khu đô thị Văn Phú, khu đô thị lớn hàng chục ha, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, đang dần đi vào ổn định, thừa hưởng toàn bộ những diện tích sẵn có của khu đô thị Văn Phú như: Hệ thống giao thông đã hoàn chỉnh, không gian khu đô thị rộng lớn tạo nên cảnh quan khu đô thị hoàn hảo, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đi vào hoạt động khi dự án chung cư Văn Phú Victoria hoàn thành, khu vui chơi giải trí hàng đầu.

Tiến độ thanh toán:

     Đợt 1: 60% Tổng giá trị căn hộ - Khi ký HĐMB (Khi công trình đổ sàn tầng 29)

     Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 15

     Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 20

     Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi thi công xong sàn tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01

     Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ + Thuế Giá trị gia tăng của căn hộ: khi bàn giao căn hộ.

     Đợt 6: 2% Phí bảo trì của tổng giá bán Căn hộ trước thuế VAT và làm các khoản tiền khác theo quy định của Pháp luật (như phí, lệ phí,…làm sổ) trước khi bàn giao sổ.

Nếu bên mua chưa thanh toán đủ số tiền thanh toán đợt 6 thì Bên bán có quyền thay đổi ngày bàn giao sổ.

Tiến độ nộp tiền tại dự án CT12 Văn Phú từ ngày 11/6/2014 thay đổi như sau:

+  Thanh toán đợt 1: 30%TGTCH chưa VAT  ngay khi ký HĐMB;

+  Thanh toán đợt 2:  25% TGTCH chưa VAT khi thi công xong sàn tầng 25 và xây trát hoàn thiện tới tầng 15.

+ Thanh toán đợt 3:  20%TGTCH chưa VAT  khi thi công xong sàn tầng 29 và xây trát hoàn thiện tới tầng 20.

+ Thanh toán đợt 4: 20% TGTCH chưa VAT  khi xây trát hoàn thiện tầng 29 và hoàn thiện 80% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01.

+  Thanh toán đợt 5: 5% TGTCH chưa VAT và Thuế Giá trị gia tăng của tổng giá trị căn hộ khi bàn giao Căn hộ.

+ Mặt khác giảm áp lực tài chính mà khách hàng phải chuẩn bị khi ký HĐMB gồm:

(Giá bán thực tế - Giá bán trên HĐMB)* diện tích  và 30% Tổng giá trị căn hộ chưa VAT.

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ trong dự án CT12 Văn Phú được thiết kế vuông vắn và rất hợp lý, đảm bảo tất cả các phòng đều được tiếp cận với ánh sáng tự nhiên. CT12 Văn Phú nằm tại vị trí trung tâm trong KĐTM Văn Phú – Hà Đông, được hưởng tất cả các tiện ích từ khu đô thị này.

Một sàn CT12 Văn Phú gồm có 4 thang máy 3 thang bộ, 10 căn hộ/sàn. Diện tích từ: 61m2 - 63,3m2 – 72,3m2 – 74,5m2 – 75m2 - 118.9m2.

Thiết kế căn hộ B1 – 66m2

Thiết kế căn hộ A1 – 75m2

     Hiện tại chung cư CT12 Văn Phú đã có căn hộ mẫu.
Để đăng ký thăm quan căn hộ tại CT12 Văn Phú, xin quý khách hàng vui lòng liên lạc:

Phụ trách dự án: Ms. Truyền 0979.378.382 – 09.1918.3026

Email: truyenbds68@gmail.com

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội