NGHỊ QUYẾT
VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG NGHỊ QUYẾT SỐ 02/NQ-CP NGÀY 07 THÁNG 01
NĂM 2013 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO SẢN XUẤT KINH
DOANH, HỖ TRỢ THỊ TRƯỜNG, GIẢI QUYẾT NỢ XẤU
CHÍNH PHỦ
Căn cứ
Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ
Nghị định số 08/2012/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2012 của Chính phủ ban hành Quy
chế làm việc của Chính phủ;
Căn cứ
Nghị quyết số 47/NQ-CP ngày 08 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ về phiên họp Chính
phủ tháng 6 năm 2014;
Xét đề
nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung về
chính sách tín dụng hỗ trợ nhà ở tại tiết 4, điểm a, khoản 3, mục I của Nghị
quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ
1. Sửa đổi thời
gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân tối đa là 15
năm khi vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương
mại tại các dự án trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Bổ
sung đối tượng được vay vốn:
a) Cán bộ
công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua
nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô
thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trịhợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không
vượt quá 1,05 tỷ đồng.
b) Cán bộ
công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất
ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ
dưới mọi hình thức, được vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa
lại nhà ở của mình. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định cụ thể mức vay vốn tối
đa của các đối tượng này, đảm bảo nguyên tắc thấp hơn số tiền mà mỗi hộ gia
đình, cá nhân được vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát
triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
c) Hộ gia
đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù
hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối
tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa
và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công
nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công
nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động
thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường
đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và
trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và
các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của
Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát
triển và quản lý nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định cụ thể mức
vốn tối thiểu của đối tượng này khi tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
3. Bổ
sung một số ngân hàng thương mại cổ phần do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ
định được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở.
Điều 2.
Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân
dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát các dự án bất động sản
đang triển khai để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, những dự án
cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với
nhu cầu của thị trường; dừng cấp phép đầu tư mới các dự án không phù hợp với
quy hoạch, kế hoạch phát triển đô thị và phát triển nhà ở đã được cấp có thẩm
quyền phê duyệt.
2. Ủy ban nhân
dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã
hội; tạo điều kiện rút ngắn thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án phát triển
nhà ở xã hội, kể cả các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội và
điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại nhằm đáp ứng nguồn cung về nhà ở xã hội và
nhà ở thương mại quy mô nhỏ để cho cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ
trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở mua, thuê
và thuê mua.
3. Ngân
hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với
Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính xây dựng các cơ chế, chính sách tín dụng lâu dài và
ổn định để cho các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội và người mua, thuê,
thuê mua nhà ở xã hội vay ưu đãi trên cơ sở nguyên tắc quy định tại Nghị định
số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản
lý nhà ở xã hội; đồng thời xây dựng các cơ chế, chính sách tín dụng ưu đãi nhằm
khuyến khích các doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh, hộ gia đình, cá nhân phát
triển quỹ nhà ở để cho thuê theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm
2020, tầm nhìn đến 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Điều 3.
Hiệu lực thi hành
1. Nghị
quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
2. Các Bộ
trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ
tịch Ủy ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết này./.
|
TM.
CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét