Tổng quan chung cư CT12 Văn Phú

“ CT12 Văn Phú – Vay mua nhà lộc tân gia”

     Đáp ứng nhu cầu mua nhà thực của quý khách hàng, CT12 Văn Phú mang tới dòng sản phẩm với mức giá hợp lý 13tr/m2 (chưa VAT), diện tích hợp lý 61m2- 66m2. Với sự hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng được BIDV giải ngân, lãi suất ưu đãi chỉ 5% Cố Định trong vòng 10 năm.

Còn chờ đợi gì nữa, liên lạc ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:

Sàn VIC hân hạnh là đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm này:

Hotline: 0979.378.382 – 09.1918.3026

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Giới thiệu dự án CT12Văn Phú

Phụ trách dự án: 0979.378.382 - 09.1918.3026

Địa chỉ: Lô 12, KĐTM Văn Phú, P.Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình

Đơn vị bán hàng độc quyền: Sàn giao dịch BĐS VIC

Năm xây dựng	2013
Năm hoàn thiện bàn giao	Tháng 06/2015
Tiến độ thi công	Đã cắt nóc và hoàn thiện tới tầng 15
Diện tích khu đất	2.353m2
Mục đích sử dụng đất	Lâu dài
Mật độ xây dựng	49.97%
Số tầng nổi: 29 tầng gồm	286 căn hộ chung cư
Số tầng hầm	03 tầng
Số tầng kỹ thuật	03 tầng

Pháp lý dự án CT12 Văn Phú:

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0102702590 của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest cấp lần đầu ngày 12 tháng 03 năm 2008 và thay đổi lần thứ 9 ngày 19/06/2012 do phòng Đăng ký kinh doanh số 01 - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp.

 + Quyết định số 1889/QĐ-QHKT ngày 04/07/2012 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C4, C6, CT7, tỷ lệ 1/500.

 + Giấy chứng nhận Đăng ký Kinh doanh số 0104592343 của Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình cấp lần đầu ngày 15 tháng 04 năm 2010 và thay đổi lần 2 ngày 24 tháng 05 năm 2013 do Phòng đăng ký kinh doanh  – Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp.

 + Các văn bản pháp lý liên quan đến dự án.

I.TỔNG QUAN DỰ ÁN CT12 VĂN PHÚ

        Toạ lạc tại lô đất trung tâm Khu đô thị mới (KĐTM) Văn Phú là một vị trí đẹp trong tổng thể khu đô thị này và được hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích sẵn có của KĐT Văn Phú Victoria.

        Theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2040, thì Hà Đông là một trong các đô thị vệ tinh Phía Nam. Đây sẽ là khu vực nhận được nhiều ưu đãi trong kế hoạch mở rộng thành phố Hà Nội. Thêm vào đó, thông qua kế hoạch mạng lưới giao thông đô thị mở rộng, Hà Đông dự tính sẽ có hệ thống giao thông đường bộ thông suốt kết nối đến tất cả các vị trí trọng yếu như khu vực nội thành hay sân bay chỉ trong vòng 1 giờ đồng hồ.

Hà Đông đô thị vệ tinh phía Nam       

        

        Đặc biệt, do có hệ thống tàu điện chạy qua nên những người dân ở chung cư CT12 Văn Phú đi lại tiện lợi và tiết kiệm chi phí.

Với cấu trúc cơ sở hạ tầng đô thị hoàn hảo gắn kết tới những khu vực sinh hoạt thiết yếu, trung tâm văn hoá hay các khu trường học danh tiếng xung quanh. Bên cạnh dự án CT12 Văn Phú, thành phố Hà Đông có kế hoạch xây dựng công viên hồ nước và công viên thể dục thân thiện môi trường trên diện tích rộng 100ha, với cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại và văn hóa, đô thị mang tiêu chuẩn quốc tế, Hà Đông Hà Nội sẽ mang diện mạo của một đô thị tầm cỡ toàn cầu.

Ở dự án CT12 Văn Phú chủ đầu tư đã thực sự quan tâm đến nhu cầu và tâm lý của người dân sử dụng sinh hoạt sau này như bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian nhà trẻ, bộ phận y tế, dịch vụ mua sắm. Khu vực ăn uống fastfood, các tầng văn phòng thực sự là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt tại nơi đây với hệ thống điều hòa trung tâm, truyền hình, internet, hệ thống an ninh, giám sát tòa nhà, phòng cháy chữa cháy đảm bảo cuộc sống cho cư dân tương lai.

Tiện ích trong khu đô thị mới Văn Phú

Từ tầng 4 đến tầng 29 với các căn hộ A,B,C,D,E,F được thừa hưởng những kinh nghiệm đầu từ tốt nhất qua những dự án đã được đầu tư tại Hà Nội. Chủ đầu tư đã cùng đơn vị tư vấn thiết kế kết hợp chặt chẽ với nhau để đưa ra phương án tối ưu cho không gian ở của căn hộ, phù hợp với khí hậu đặc trưng tại việt Nam. Các căn hộ được thiết kế theo lối kiến trúc mở với không gian cảnh quan bên ngoài, nội thất hiện đại, trẻ trung được chủ đầu tư dày dạn nghiên cứu, vật liệu xây dựng hoàn thiện được lựa chọn kỹ càng nhằm mang đến cho người dân một cuộc sống hoàn hảo.

Giá bán 12,7 triệu/m2, CT12 Văn Phú thuộc phân khúc chung cư thương mại giá rẻ có cơ hội tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng từ chính phủ, hỗ trợ nguồn vốn cho khách hàng khi mua nhà. Diện tích căn hộ từ 63m2 đến 167 m2 (2PN, 2-3WC) phù hợp với nhu cầu riêng của từng hộ gia đình.

Đảm bảo dòng tiền của khách hàng qua hệ thống ngân hàng….

Việc chủ đầu tư lựa chọn hình thức thanh toán qua Ngân hàng BIDV sẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Chương trình cho vay mua nhà trả góp với nhiều ưu đãi, thủ tục đơn giản, cho vay tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ trong thời gian 15 năm.

BIDV đồng hành cùng chung cư CT12 Văn Phú

Như vậy, có thể thấy rằng những dự án tập hợp được những điểm cộng về vị trí, tiện ích, tiến độ, dòng tiền ổn định… có những giao dịch tốt, tính thanh khoản cao. Dự án CT12 Văn Phú đáp ứng nhu cầu thực cho đại đa số bộ phận khách hàng có nhu cầu lập nghiệp tại thủ đô.

II. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH

Vị trí CT12 Văn Phú

          Chung cư CT12 Văn Phú tọa lạc tại khu đô thị Văn Phú – Hà Đông. Một trong những KĐT có quy mô lớn nhất quận Hà Đông. Trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, cách ngã tư Nguyễn Trãi – Lê Trọng Tấn 600m. Nằm trên trục đường kết nối với các khu đô thị vệ tinh của quận Hà Đông như: KĐT Dương Nôi, Văn Khê, Văn Phúc, Xa La, Văn Quán…

Vị trí và tiện ích CT12 Văn Phú

Tiện ích:

Nằm trong khu đô thị Văn Phú, khu đô thị lớn hàng chục ha, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, đang dần đi vào ổn định, thừa hưởng toàn bộ những diện tích sẵn có của khu đô thị Văn Phú như: Hệ thống giao thông đã hoàn chỉnh, không gian khu đô thị rộng lớn tạo nên cảnh quan khu đô thị hoàn hảo, hệ thống trung tâm thương mại sẽ đi vào hoạt động khi dự án chung cư Văn Phú Victoria hoàn thành, khu vui chơi giải trí hàng đầu.

Tiến độ thanh toán:

     Đợt 1: 60% Tổng giá trị căn hộ - Khi ký HĐMB (Khi công trình đổ sàn tầng 29)

     Đợt 2: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 15

     Đợt 3: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi công trình xây trát hoàn thiện đến tầng 20

     Đợt 4: 10% Tổng giá trị căn hộ - Khi thi công xong sàn tầng 29 và hoàn thiện 90% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01

     Đợt 5: 10% Tổng giá trị căn hộ + Thuế Giá trị gia tăng của căn hộ: khi bàn giao căn hộ.

     Đợt 6: 2% Phí bảo trì của tổng giá bán Căn hộ trước thuế VAT và làm các khoản tiền khác theo quy định của Pháp luật (như phí, lệ phí,…làm sổ) trước khi bàn giao sổ.

Nếu bên mua chưa thanh toán đủ số tiền thanh toán đợt 6 thì Bên bán có quyền thay đổi ngày bàn giao sổ.

Tiến độ nộp tiền tại dự án CT12 Văn Phú từ ngày 11/6/2014 thay đổi như sau:

+  Thanh toán đợt 1: 30%TGTCH chưa VAT  ngay khi ký HĐMB;

+  Thanh toán đợt 2:  25% TGTCH chưa VAT khi thi công xong sàn tầng 25 và xây trát hoàn thiện tới tầng 15.

+ Thanh toán đợt 3:  20%TGTCH chưa VAT  khi thi công xong sàn tầng 29 và xây trát hoàn thiện tới tầng 20.

+ Thanh toán đợt 4: 20% TGTCH chưa VAT  khi xây trát hoàn thiện tầng 29 và hoàn thiện 80% toàn bộ nội thất theo phụ lục 01.

+  Thanh toán đợt 5: 5% TGTCH chưa VAT và Thuế Giá trị gia tăng của tổng giá trị căn hộ khi bàn giao Căn hộ.

+ Mặt khác giảm áp lực tài chính mà khách hàng phải chuẩn bị khi ký HĐMB gồm:

(Giá bán thực tế - Giá bán trên HĐMB)* diện tích  và 30% Tổng giá trị căn hộ chưa VAT.

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ trong dự án CT12 Văn Phú được thiết kế vuông vắn và rất hợp lý, đảm bảo tất cả các phòng đều được tiếp cận với ánh sáng tự nhiên. CT12 Văn Phú nằm tại vị trí trung tâm trong KĐTM Văn Phú – Hà Đông, được hưởng tất cả các tiện ích từ khu đô thị này.

Một sàn CT12 Văn Phú gồm có 4 thang máy 3 thang bộ, 10 căn hộ/sàn. Diện tích từ: 61m2 - 63,3m2 – 72,3m2 – 74,5m2 – 75m2 - 118.9m2.

Thiết kế căn hộ B1 – 66m2

Thiết kế căn hộ A1 – 75m2

     Hiện tại chung cư CT12 Văn Phú đã có căn hộ mẫu.
Để đăng ký thăm quan căn hộ tại CT12 Văn Phú, xin quý khách hàng vui lòng liên lạc:

Phụ trách dự án: Ms. Truyền 0979.378.382 – 09.1918.3026

Email: truyenbds68@gmail.com

Địa chỉ: P107-108 CT4 Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội